ООО "Стантеп"
Москва
Руководитель службы озеленения и благоустройства, инженер садово-паркового и ландшафтного строительства,
Частная,закрытая VIP-резиденция площадью более 25га.
▪Обеспечение полного цикла ландшафтного строительства.
Объект строительства - часть территории ~8-9 га из 25 га с нулевого цикла под ключ.
▪Полное руководство эксплуатацией садово-паркового объекта параллельно процессу строительства.
▪Технадзор за строительством паркового комплекса в службе Заказчика в качестве представителя Заказчика:
-подпорные стены,лестницы,
-дорожно-тропиночная сеть,
-все инженерные сети (наружное освещение,автополив,дренаж,ливневая канализация),
-геопластика лашдшафта с "0",
-озеленение,
-МАФ,и.т.д.
▪Контроль работы линейного персонала подрядчика (50 человек).
▪Тесное взаимодействие с ИТР - ГАП,ГИП,руководитель проекта,агроном и пр.
▪Ведение договорной работы, деловой переписки,протоколов совещаний,реестра ИД с фиксацией согласованных доп.работ, заявок для пропусков техники и персонала на Объект и пр.
▪Проверка всей документации подрядчика на всех стадиях - Э,П,РД,ИД,договор,доп.соглашения. Контроль соответствия выполняемых работ проектной документации,внесение изменений в РД,личное согласование с Заказчиком конструктивных изменений,материалов,объемно-планировочных решений,МАФ, изменений сметной стоимости.
▪Непосредственное участие в организации строительства на всех этапах.
▪Проверка фактически выполненных объемов и качества всех видов работ по благоустройству и озеленению;
-контроль выполнения графика работ и целевого расходования средств;
-формирование дефектных ведомостей, претензий-требований устранения скрытых недостатков;
-проверка ИД,КС-2,КС-3, актов.
▪Введение объекта в эксплуатацию, участие в пуско-наладке;
▪ организация гарантийных и дополнительных постгарантийных работ по комплексному обслуживанию территории и уходу за ЗН.
В эксплуатации территория более 25га:
парковая и лесопарковая зоны-газоны 11 га,сложный рельеф с холмами, плодовый сад,земляника, лес.
▪Содержание территории,создание,формирование, уход и сохранение всех видов зеленых насаждений:
-экстерьер и интерьер -комнатные крупномерные растения и тропический зимний сад.
▪Организация ухода за животными :
олени,фазаны,павлины,куры,кошки - контроль уборки, рациона,ветеринарного надзора и всех плановых мероприятий.
▪Анализ воды в водоемах,обследование рыбы,зарыбление водоема(совместно с к.б.н. ВНИИ ПРХ,МГУ).
▪Санация воды в прудах с применением хим. и биопрепаратов
по рекомендациям с учетом результатов анализов.
▪Закупка,установка и контроль работы оборудования для открытых водоемов( аэраторы,скиммеры).
▪Ведение мониторинга фитопатологического состояния декоративных и плодовых насаждений,газонов,цветников(совместно с к.б.н. ВНИИФ).
▪Проведение истребительных и профилактических хим.обработок ЗН.
▪Проведение лесопатологического обследования древостоя в лесной части(совместно с к.б.н. МГУЛ и "Здоровый лес","Доктор лес").
▪Организация и контроль проведения защитных мероприятий от стволовых вредителей(обработки по кроне и инъектирование);
▪Организация инструментального обследования древостоя и ухода за особо ценными старовозрастными деревьями (шурфирование с внесением препаратов,стабилизация крон системой "Кобра",кронирование и пр).
▪Анализ почв,аналитика данных(лаборатория МГУ),закупка органических и минеральных удобрений с учетом хим.анализа и мех.состава почв(Буйский хим.завод,более 20т).
▪Разработка комплекса агротехнических мероприятий по уходу за всеми видами ЗН.
▪Закупка всех видов СЗР и организация обработок.
▪Организация обработок территории от клещей/комаров.
▪Поиск качественного крупномерного посадочного материала, разбивка посадочных мест на местности (без проекта), согласование;
-успешная посадка/пересадка крупномеров от 5м до 10м (пакростроение илесовосстановление),в т.ч. в неблагоприятные периоды фенофазы. Материал как импортный. так и российский.
▪Посев/укладка газона,создание и ремонт экопарковок.
▪Создание цветников.
▪Организация,контроль и учет вывоза ТБО, КГМ,снега,проведение противогололедных обработок.Закупка спецодежды, бытовых принадлежностей,лекарств для рабочих.
▪Бюджетирование,планирование,отчетность,проектирование,полное обеспечение отдела ТМЦ(оборудованием,инструментами,инвентарем,
материалами всех видов).
▪Поиск подрядчиков и поставщиков,ведение договорной работы,контроль выполнения работ подрядных организаций по нескольким направлениям одновременно.
▪Полная материальная ответственность.
▪Организация и контроль работы штатного линейного персонала (20 человек в эксплуатации)-распределение объемов работ,постановка задач,контроль сроков и качества выполнения, оперативное устранение замечаний.
Контроль за строгим соблюдением всех установленных правил/норм поведения и перемещения на территории резиденции,как для подрядчиков,так и для линейного штатного персонала.
▪Строгое соблюдение регламента проведения работ(ограничения по шуму,присутствию в зонах видимости,классу опасности хим.препаратов
и.т.п.).
▪Строгое выполнение стандартов качества выполнения работ, установленных на Объекте.
▪Беспрекословное соблюдение субординации и конфиденциальности.